Домик мо - отзывы о компании от покупателей домов

Добрый день!

В подмосковье есть такая компания - Домик МО (domik-mo точка ru, компания ДомоСтрой), они строят и продают типовые дома по всей московской области, цены у них ну просто отличные.

Вопрос - где тут обман? Или действительно все так замечательно и можно покупать дом у домик мо?

Кто выступает в роли продавца?

самая лучшая компания!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! купили дом и очень довольны! все остальные комментарии видимо не учитывают огромных плюсов. эта компания делает оооооочень хорошие дома.

ахахаха

Очень смешно, спасибо :)

Домики от Ниф-Ниф и Наф-Наф.

Скоро конец грядёт. Генпрокуратура начала проверки. Уклонение от налогов, незаконные договора, обналичивание д средств, в особокрупных размерах по сговору с банками, да и земля с поддельными документами... И это ещё не всё

Есть какие-то ссылки на новости?

На этой неделе выйдут, ссылку тут размещу)))

не знаю цель вашего любопытства, может вы от Миронова, может пострадавший, а может просто сторонний наблюдатель... Но, после того, что он творил, ему тюрьма светит. И, либо я посажу его, либо он меня убьёт.

постоянно меняют названия и фамилии, чтобы продолжать мошенническую деятельность и уходить от налогов, науходились так миллиардов на 5-7. Заправляют Мироновы, отец Леонид Алексеевич - судья в отставке, который успешно способствует фантастически бредовым выигрышам в судебных делах, да и много чему ещё. А так же два брата- алексей и александр. Бизнесмены, у которых дебет с кредитом не сходятся, но очень хочется побыть бизнесменами ради понтов, поэтому просто воруют у инвалидов, у многодетных, у пенсионеров... другими словами у малоимущих отбирают дома или деньги, или и то и другое и побольше. После этого делают вид успешных и всемогущих, говорят, что их крышуют влиятельные люди, прокуратуры ими куплены. Хотя что бы инвалидов и стариков обворовывать "крыша" Мне кажется не нужна.
Кратко о деятельности. Они строят дома из гниющих некачественных материалов, на болоте, отсыпаном ТБО отходами на краю деревень. Дома стоят дёшево. Какая цена такой и дом. СНиП не соответствуют, никаких пожарных норм не соблюдают при строительстве. Контингент покупателей с соответствующими возможностями - продают единственную квартиру и покупают дом, всё же квадратов получается побольше, а недочёты можно исправить со временем. Варианты покупки:
- единовременно внеся сумму за дом, желательно наличными. Один из верных способов не столкнуться с проблемами, и то не факт. Договор купли-продажи будет с заниженной стоимостью менее миллиона рублей. Подводные камни: вы не вернëте себе налог с покупки недвижимости, и если сделку признают недействительной вы получите только сумму, указанную в договоре, и возможный подлог документов (описание чуть позже).
- в ипотеку. Второй способ не столкнуться с проблемами, и то, если ранее вы не проживали у них по договору аренды. Подводные камни: подлог документов, потому как нестыковка начинается с момента договора купли-продажи с заниженной стоимостью и выдачей сотрудниками Сбербанка денежных средств на реальную стоимость продаваемого объекта. Таким образом мошенники Мироновы обналичивают денежные средства на несколько миллионов рублей за каждую сделку, при содействии сотрудников банка в Одинцово. При том, на сделке в банке присутствует доверенное лицо с доверенностью, не имеющей юридическую силу. Так как мошенники регулярно меняют фамилии, и ещё чаще паспорта, но паспорт физически остаётся на руках и они им продолжают пользоваться.
аренду с выкупом (очень удобно для граждан Белоруси, Молдовы, Узбекистана..). После этой уловки, люди подписывают договор, вселяются, обустраиваются, и в какой-то момент им поднимают цену на дом, на тот самый дом, где этот же клиент облагородил и вложился в него, собственно потому объект и дороже теперь. Не буду углубляться в подробности мошеннической схемы, просто отмечу, что один и тот же объект продаётся по 3-5 раз. Таким образом дешманский один дом по факту выходит в карман Мироновых на 8-10 миллионов рублей минимум. Главное, что те самые 3-5 клиентов остаются вообще без денег, всё остаётся вложено в дом, и дом отбирают. Просто, присылается непонятный человек, трясёт какой то ссаной доверенностью и начинает там качать права, без решения суда, выставлять двери, окна, ходить когда и где хочет, угрожать, и избивать. По итогу уничтожают имущество человека, и всё отбирают. Заходить на территорию дома запрещают. А соседям распространяют клевету что человек не смог оплачивать дом, при этом выставляя человека неадекватом. Что как бы забарикадировались двери не открывали, платить не хотят.. А в реальности, они нарушили договорные отношения, присвоили чужие деньги обманным путём, и при насильном выселении полиция раздаёт советы, что выходить из дома нельзя, иначе это считается добровольным выселением. И что самое интересное, полиция, как участники коррупционной схемы, зная, что сие незаконное мероприятие самоуправства проводится массово, присутствуют при этом, и рассматривают эти случаи не как регулярно повторяющиеся, что имеет уже уголовный характер, а отдельно, тогда это можно назвать - гражданские отношения. И удивительно, что именно пострадавших загоняют в суд (которые стабильно проигрывают из-за незнания как правильно действовать в таких ситуациях, на самом деле создают безысходность). Полиция действует в их интересах, у меня приехали и требовали ключи от дома на вызове по факту воровства, место преступления осматривать отказались, это была зима, отключили электричество, двери собрались снимать и мне пришлось уехать ночевать в съемник посуточную квартиру, а утром обнаружила что мои вещи по двору растащили переломали, часть украли часть просто испортилось под ледяным дождём, но полиция Голицынского отдела сказали ты сама вышла это добровольное твоё решение, а вещи это уже твои проблемы, они же их не все забрали, они сказали, что ты отказалась от вещей! - так делают с многими. А вот Миронова в суд не гонят при совершении самоуправства потому, что знают зачем это делается, они утверждают что частное лицо может так выбрасывать клиента, и делают вид как будто они не знают, что ИП не делится на частника и предпринимателя по закону. ИП несёт ответственность как должностное лицо во всех договорных отношениях. Если Миронов через суд расторгнет договор как инициатор, его принудят отдавать деньги клиенту, а он этого делать не планировал, мало того ещё начисляет нравственные страдания, пени и ещё пострадавший имеет долги перед ним. Бинго! Аферу провернули по предварительному сговору группой лиц в том числе и должностных, в особо крупных размерах, то есть свыше миллиона рублей. СЛЕДУЮЩИЙ клиент!
И так уже около 7-8 лет. Может и больше. , криминальный кружок "домик с грибами"!
А теперь начинается самое интересное... я расскажу вам куда идут все эти ворованные деньги.
Всем посвещенным известно, что эти мошенники уклоняются от налогов. Продают они дома с указанием в договоре купли продажи по заниженной стоимости 500-600 тысяч рублей за объект. Налоги за сдачу домов в аренду просто не платят.
--Формы договора как аренда с выкупом у них не существует. Они в судах говорят об этом. Доказательств из судебных выписок имеются.
Человек не получает ни дом ни деньги с аренды выше цены ипотеки. Дом они потом отказываются продавать этому клиенту и таким образом человек "слетает" с договора. Клиенту заявляют, что он просто арендовал.

со 2 декабря 2021 года с момента как Миронов Александр Леонидович стал Тамариным Александром Владимировичем продажа объектов недвижимости продолжилась с паспортов Миронова. Вместо того, что бы через месяц после смены ФИО получить паспорт на новые данные, он получил паспорт в феврале 2022 опять на Миронова. В марте 2022 выдал доверенность брату Лёше и "утратил" паспорт снова. И получил ещё один в конце мая 2022 года, в октябре 2022 года он всё же наконец становится Тамариным по паспорту, но продолжает предъявлять паспорт на Миронова и подписывать при сделках договора купли-продажи Мироновым. Братец Лёша и остальные продолжают бегать с доверенностью от Миронова по паспорту выданому в феврале, то есть два паспорта тому назад. Конечно никаких подтверждающих смену имени доверителя документов не прикладывают. Подлог документов.
Это не все новшества александра Миронова помимо второго имени, у него второй ИНН, второй СНИЛС, еще второй ИП! Все действующие. Загранпаспорта три и тоже все действующие.
Соучастие налоговой, МВД, нотариуса, Росреестр, ЗАГС....
По аналогии Миронов Алексей Леонидович менявший ФИО на Маркова Алексея Абрамовича, затем обратно (ИП на Маркова продолжает работать во Владимире). Гусев , тоже связан с их деятельностью как дополнительный ИП был, и тоже менял фамилию, на Полякова.
Познакомьтесь с Тамариным Александром Владимировичем. Честный предприниматель из Мурманска. Владелец нескольких офисных зданий в Москве. Одно из которых постройки 1885 года на улице Старообрядческая, 32. Кристально чист (не считая, что это раздвоенная личность от Миронова). Домики не продаёт. Тамарин это вам не Миронов!
Это конечно ещё не всё.

Добрый день Вероника свяжитесь со мной в телеграмме @romanovandrey1963

Присоединюсь ко всему сказанному , что просто ужасная компания. К сожалению на них нарвалась и теперь пытаюсь добиться правосудия . Поэтому думаю нужно объединиться против них всем пострадавшим и подать одной жалобой . Прошу откликнуться всем пострадавшим. Напишите мне в телеграмм @lakvanda

Возбуждено уголовное дело п. 4 ст. 159 УК РФ в отношении Мироновых и соучастников.

Это в каком году?я смотрела новости по России,от 20.07.2023,в Одинцово.

Дело от 28.06.2023

Имеется огромная доказательная база, статьи ещё не по всем деяниям, а так же не только Шурик но и остальные владельцы совладельцы, риэлторы, менеджеры кто они там... Туда же по соучастию.

Много всего у этих ... И уход от налогов, мошенничество в особо крупном, вымогательства, угроза жизни, отмывание денежных средств по каждой схеме, подкуп должностных лиц. Поддельные документы. Будут подняты замятые возможные убийства- пишу так потому что слово "возможные" положено писать. Как думаете обойдётся ли 159 статьёй?)))) с учётом всех пострадавших. Это ещё не начало. В этот раз не вы гребут.

Новости эти далеко не первые за последние несколько месяцев.

Добрый вечер! Действительно, действия бывшего заместителя председателя Санкт-Петербургского городского суда, а именно судьи Миронова Леонида Алексеевича в отставке совместно со своими членами семьи набирают обороты. Если раньше они пользовались своей неприкосновенностью и думают, что прокатит в этот раз , они глубоко ошибаются. Ему и почетное звание "Заслуженный юрист РФ" данное 13.11.2003 года не поможет. Против него и его членов группировки возбужденно уголовное дело по ст. 159 ч. 4.и это не одна статья, там куча. Обращаюсь к Мироновым: " если вы думаете, что уклонение от налогов, тем самым ворую из казны государства миллиардное состояние, а также отжимая недвижимость и имущество, причиняя телесные повреждения людям, поджигать - ДА,ДА поджигать имущество в аренде и выкидывать людей на улицы без средств существования, вещать на людей не объяснимые долги, блокировать счета и множество другое. Вам можно все это делать? И все это прикроет статус неприкосновенности судьи! Вы ошибаетесь!" Большая база доказательств вашей виновности. И если вы думаете, что вы сможете получить информацию о нас через подставных лиц, вы ошибаетесь! Да, вы хорошо спланировали эту пирамиду, еще раз подмечу ПИРАМИДУ. Но просчитались на мелочах, которые ВАС и потянули вниз и привели к вашему КРАХУ!!!!. А тем кто работает на шайку Мироновскую - не уже ли вам нравится быть тряпкой Мироновых ног, об которых он так скверно и бездушно вытирает свои грязные ноги! Он в открытую обвиняет во всех своих грязных делах Вас! Подставляет ВАС! А вы ему верно служите, а он смеется и называет ВАс продажными тварями!!! он считает, что вы ему должны за то что он вам кидает подачки из своих грязных денег!!! Он называет себя "Богом людских судеб" Так вопрос к ВАм люди так кто же ему дал такое право и кто его КОРОНОВАЛ!!! Так чего вы его боитесь? Почему не отстаиваете своим ПРАВА? Вы у него ничего не крали и не отжимали! ЭТО ОН У ВАс ЗАБРАЛ? ЭТО ОН НЕ ДЕРЖИТ СВОЕ СЛОВО, ДОГОВОРЕННОСТИ!! Чего вы боитесь? ОН простой низкоморальный человек, которому захотелось поиграть в "БОГА ЛЮДСКИХ СУДЕБ"! Но УВы, он не бог - а без понятийная МРАЗь!

Может они уже не только паспорта сменило но и пол на женский))))))

Кстати есть у них такой челдабрек- Буравлёв... Бывший спецназовец говорил, женщин избивает, есть видео Как смело он расправляется с женщинами. Интересно, этому учат в спецназе? Тогда пиши пропало всё в этой стране если им только женщины подсилу

Поверьте, они ему не верно служат)

Мне они слили всю информацию про него, ну может не всю, но достаточно, чтоб наворотить им делов на долгие года.

То что он офисные здания на новое имя делал это ещё мне дочь его приближенной рассказала (она подрабатывает риэлтором или менеджером, точно не знаю их звания) . Гагауз (национальность) какой то работал пришёл дома показывать клиентам и зачем то начал грязь лить на них, хотя я человека впервые вижу и о нём не спрашивала в подробностях. Была такая мария с Ивонино всём рассказывала как они с полицией бухали и с ОБЭП и взятки дают домами чтоб уголовные дела не заводили.

Так что так себе у Мироновых "тряпки" Под ногами. С такими тряпками врагов не надо. Сейчас ещё возня начнётся по уголовке, вообще сдадут нахрен его.

Всем здравствуйте! Также являемся обманутыми арендаторами Гусева - ныне Полякова. Отправляю ссылку на репортаж. https://smotrim.ru/video/2651956
Если у кого есть какие видео или ссылки присылайте.

А как с вами связаться, куда присылать

@Nalika88 в telegram.

Сотрудники в открытую говорят о нарушении и каким образом они уходят от налогов. Согласно п. 4 ст. 229 НК РФ не нужно сдавать декларацию по НДФЛ при продаже недвижимости (жилых домов, квартир, комнат, садовых домов или земельных участков) на сумму до 1 млн рублей.

Бесподобное, как сказал один человек, идиотическое чистосердечное признание)))

Подскажите пожалуйста, это же менеджер именно предпринимателя судьи Леонида? Бывший судья, уклоняющийся от налогов на миллиарды? Отец двух "несравненных" Бизнесменов , которым все завидуют, хы

Да, это Мария, менеджер компании "Домик МО", а также "Домики От и До" . Во главе, которой стоит бывший судья Миронов Леонид Алексеевич со своими сыночками и другими родственниками. И это еще не весь материал и признания от сотрудников Мироновской группировки.

Ещё "плед и камин" вроде

Группировка))) одни шныри, запойные, и необразованные идиотки, не знающие куда себя пристроить, больше никуда не берут работать вороваек.

Господи, что она говорит.

Спустя 8-9 лет вам ответ на вопрос по мошеннической схеме Миронова
Это ответ на первый вопрос, Виталия

Это Буравлëв БЫВШИЙ СПЕЦНАЗ- днище просто, позор силовиков!

выгоняет, вывезет он вещи. Вещи инвалида онкобольного уничтожил ни за что, просто захотелось так. А дело в том что прав на это у него нет, распальцовывался потому что ничтожество неудовлетворённое. Доверенность поддельную всём показывал. Чмошник.

Всем тем, кто решится купить строение, беспринципно называемым жилым домом, у этих «застройщиков» должны в первую очередь для себя решить, что они ставят в приоритет покупки, «привлекательная цена» (об этом ниже, либо жизнь и здоровье себя и своих близких, так как доказано экспертизами что жить в этих «домах» нельзя!!!!!!! Из чего они строятся трудно предположить, по заключениям экспертов, проживая в этих строениях будьте готовы получить различные заболевания, это онкология, астма, грибы и прочее. Если вы решили сэкономить на покупке, и вам не страшно за здоровье, то вперед, несите деньги Мироновым/Тамариным/ Марковым/Гусевым/Поляковым и прочей нечисти, у которых жизненное кредо обобрать и содрать с вас как можно больше, желательно все, и не важно пенсионеры вы, мамы одиночки, многодетные…. А теперь о так называемой «привлекательной цене», в ипотеку дом продадут, но лишь как минимум третьему покупателю, но с занижением цены в договоре тысяч так за 400-500, остальное идет как за неотделимые улучшения, которые вы будете потом производить сами за свои деньги, а деньги полученные по кредиту пойдут вышеупомянутым «специалистам». Кстати еще и продадут вам по доверенности, и паспортные данные продавца недействительные. Так же берите под сомнение подпись продавца! Теперь призадумайтесь оно вам надо? А теперь вспомним тех кто был ранее, ну кто доверился этим акынам, которые поют о том что хотят, в частности о том, что есть замечательный способ, это аренда с последующим выкупом!! Минуточку!!! Аренда с правом последующего выкупа!!! Ну вот тут вот и есть моментик, что это право оно как бы есть и как бы его нет!!! Вы будете платить в месяц за сарай как за фешенебельный коттедж с бассейном, утеплять и ремонтировать избушку на курьих ножках, а когда выплатите большую сумму и захотите выкупить, а тут вам «бац-бац и вторая смена», оказывается теперь домушка стал дороже ( вы же вложили в нее средства, облагородили участочек, да и вообще как могли домик обихаживали, и теперь уже вы его можете выкупить и опять же за сумму в несколько миллионов. А как же рассрочка что вы платили, спросите вы, а вот тут вам и скажут, что это была всего лишь аренда. А право выкупить это не обязанность вам продать!!!!!! Вы начинаете возмущаться, как так! И дальше сюрпрайз, для начала вам отрежут свет, то есть не просто отключат, а отрежут провода, далее если вы не освободите дом, в один прекрасный день, вернувшись в него, не обнаружите своих вещей, их увезут в неизвестном направлении. И вас просто выкинут эти «честные и порядочные бизнесмены», которых покрывает полиция, дань то они им платят. Да, кстати, есть информация что эти застройщики спонсирую полицию своими домиками))) но тут уже поверьте не жаль, как говорится вот вам и онкология и все остальное, на здоровье!!!! За что боролись на то и напоролись!!!!!! А теперь решайте покупать или не покупать!

Есть подтверждения что они домами как взяткой с ментами расплачиваются, а те потом как Биба и Боба молча наблюдают как те придурки вещи чужие вывозяи. Я опубликую доказательства взяток

Здравствуйте!

Буквально год назад я выбирал себе дом в московской области для постоянного проживания. Как и многие другие, я столкнулся с компанией Домик-МО. Всю жизнь до этого я жил в квартирах и в домах на тот момент разбирался плохо... из-за этого я чуть не совершил роковую ошибку - связался с компанией Домик-МО. Уже когда были собраны документы, я пригласил независимого строителя осмотреть домик компании Домик-МО и после осмотра он открыл мне глаза, после чего сделка была отменена.

Дома компании Домик-МО очень дешевые, при этом позиционируются как "под ключ", но это не совсем так. Но давайте по порядку.

Почему нельзя покупать дома в Домик-МО:

Дома строятся из сырого обычного бруса (самый дешевый брус), поэтому после покупки он будет усаживаться. Двери скорее всего перекосит, внутренняя отделка потрескается. Нормальные компании строят либо из сухого бруса, либо из клееного. Это дороже, но избавляет будущего хозяина от множества проблем.
Дом очень холодный. Представители компании Домик-МО конечно же будут говорить что дом имеет отличное утепление, но это не так. На одном из объектов мы видели дом на этапе строительства - строители кладут всего 1 слой утепления в стены и пол. Топить такой дом будет дорого даже газом, он очень холодный.
В доме установлены самые дешевые однокамерные стеклопакеты, для нашего климата это неприемлемо! Опять же, это скажется на стоимости отопления в зимний период. Кроме этого, такие стеклопакеты обязательно надо менять.
Ванна без пароизоляции. Вам придется вкладывать деньги и делать нормальную пароизоляцию в ванной, иначе так жить нельзя.
Ужасная отделка везде. Если вы поедете смотреть один из домиков компании Домик-МО обратите внимание на качество отделки. Оно ужасное, жить в таком будет не очень приятно.
Все сделано криво, начиная от фундамента, заканчивая такими мелочами как отливы или плинтуса. Обратите на это внимание. Несмотря на то, что сотрудники Домик-МО утверждают что у них русские профессиональные рабочие - по факту все строят неграмотные таджики, не знающие русского языка. Качество получается соответствующее.
У многих домов фундамент с большими трещинами (обратите на это внимание обязательно).
Участки маленькие и кривые. Домик-МО покупает только самую дешевую землю - кривую, рядом с оврагами, под ЛЭП и подобную. Чтобы выровнять такой участок - вы потратите несколько сотен тысяч рублей.
Участки очень маленькие. Что такое 4-5 соток притом что дом стоит криво посередине и сам занимает 10 на 10 метров? Места у вас не будет. Вы не сможете построить потом баню или сделать сад... Максимум на что хватит места - на небольшую зону барбекю и пару деревьев.

Я не заинтересованное лицо, поэтому серьезно отнеситесь к моим словам. Если вы связались с Домик-МО, срочно прекращайте сделку. Иначе вы будете мучиться много лет и потратите в разы больше денег на приведение дома от Домик-МО в то место где можно хоть как-то жить.

Чудес не бывает (к сожалению). Если вам нужны уточнения или пояснения - задавайте вопросы. Я всегда готов вам помочь.

Не связывайтесь строят рукожопые таджики . Будете потом жалет долго и обойдётся он вам с учетом переделок и заменой все что сгорит и сломаеться в два раза дороже .

Здравствуйте! Я всё смотрю дома и меня мучает вопрос, а это действительно так, что можно приобрести дом в рассрочку скажем на 10 лет? Я снимаю жильё и плачу не малые деньги вот и хочу их отдавать за своё родное! И если не секрет примерно какой ежемесячный платеж, то-есть реально жить в доме с рассрочкой и платить скажем тыс. 35-40 без первоначального взноса?

Добрый день! Это же обычная ипотека. Зайдите на Сайт Сбербанка, там можно сделать расчет ипотеки и ежемесячного платежа.

54 000 рублей на 10 лет тренда с выкупом. Соседи так платят. И каждый год по 30 000 рублей за гавняную воду сдирает Миронов))) И документы люди ждут больше года уже))) И кстати Миронов указывает в договоре, что какое либо изменение либо в доме, либо во дворе, то штраф 100 000 рублей. И все эти 10 лет Миронов собственник, а вы квартиранты))))

Ирина, готовы пообщаться.
Для нас очень актуально, мы арендаторы. Напишите мне, пожалуйста. elena76750@mail.ru

Спасибо за подробный ответ! Мы с мужем тоже смотрели домики компании Домик-мо и мне есть что добавить.

За септик выдается обычная выгребная яма на 4 кольца. Цена такой ямы - 10 тысяч рублей максимум, нормальный септик стоит от 60-70 тысяч.
Проводка в доме сделана с нарушениями... лучше сказать - совсем без соблюдения противопожарных норм. Жить с такой проводкой нельзя, это очень опасно.
Внутренняя отделка домов Домик-МО - дешевая вагонка. Сама отделка выполнена очень криво.
В рекламе Домик-МО указано, что в домах есть скважина, обеспечивающая водоснабжение. По факту же это просто колодец на 4 кольца с насосом и никаких фильтров. Такую воду нельзя пить, в ней даже помыться нельзя. В некоторых домах колодец для забора воды сделан ниже чем колодец-выгребная яма. Т.е. продавцы из Домик-МО предлагают своим покупателям пить их же испражнения.
В домах Домик-ИО очень низкие потолки - 2.4 метра.
Количество батарей в домах явно не соответствует отапливаемой площади. Систему отопления покупателю придется переделывать... как и все остальное впрочем.
Отделка санузла выполнена пластиковыми панелями, которые закреплены только сверху и снизу, а за ними пустое место. Все болтается и прогибается. Никакой пароизоляции, естественно, нет.
На крыльце домов компании Домик-МО перила и балясины сделаны из обычной половой доски!
Лестница на второй этаж очень крутая, на этом тоже сэкономили.

Сегодня сама лично измерила высоту потолков, 270 см! Зачем вы врёте?

Пожалуйста поясните, где вы измерили высоту потолков? Какой проект дома? На каком этаже? Где территориально? Кроме этого, вы понимаете, что если где-то высота потолков 2.70, это совершенно не означает, что в других домах компании она такая же? Ваши обвинения выглядят нелепо.

Преобрели дом в раменском районе в этой компании.Одни разочарования,дом весь повело,отовсюду дует,котел был заморожен и сотрудники фирмы его забрали на замену,привезли походу отремонтированный с того момента вложил уже в котел окол 50тыс руб

Заказывали доп работы по укладке ламината во всем доме,весь ламинат поднялся,от стен отошел(щели)Ставили дополнительное окно на кухне,размера у них не было такого купил за свой счет,денег содрали как буд то они свое устанавливали,обещали вернуть так и не вернули.............

Вода в колодце просто отвратительная,не пригодна даже для мытья посуды не говорю уже купании в душе!!!Пытался реанимировать колодец,приехали специалисты и сказали что колодец рыли РУКОЖОПЫЕ ЛЮДИ!! В итоге пришлось делать скважину попадалово еще на 300 тыс!!!

Была беда с жуками которые слосто поглощают древесину,заказывали обработку-вывод плохой материал используется при строительстве

Забор был поставлен так что он весь завалился на один столб расход одной лопаты цемента))))))))

Дом не проконопачен,не утеплен

на момент покупки в доме проживали строители(граждане таджикистана)после себя оставили такой срач что на полы не возможно было смотерть,пришлось застилать ламинатом.Видимо все свои остатки плова выливали через окно,тем самым убив весь сайдинг так как этот жир не отмывается ничем!!!!!!

Скажу вам честно не покупайте у них дома!!!!Качество ужастное,отношение тоже!!!!!!!в этот дом вкладывать и вкладывать(все переделывать) уже 2 й год мучаюсь вкючая свои соседей которые тоже купили у них дома!!!!

Хамите как работник этой организации.)))

Господи, кто слон? Миронов что ли?)))) не нагоняйте пургу на людей он не всесилен)))

По факту он берёт чужое просто берёт и ворует у безграмотных, заводит в заблуждение, обманывает, люди жильё последнее продают чтоб немного расширить площадь и берут вариант подешевле, а он их оставляет нет с чем. На чужие деньги строит всё и продаёт. Бывает один дом дважды продаёт. Речь идёт о фактах с доказательствами. Вот вам и слон, с крысиной мордой.

Не берите у них дома, в ближайший год их ждёт разорение. Начались крупные разбирательства и проверки по их деятельности за долгий срок. В этот раз не отвертится, предоставлены прямые доказательства махинаций.

Только вот людей жалко

Добрый вечер,подскажите откуда у вас такая информация на этого Миронова?Я просто недавно купил у них дом,да и очень много домов уже раскупили многие, и чего ждать?

Если переход права собственности состоялся, то можно считать повезло. Это уже ваше. Если человек пришёл здесь и сейчас с наличной суммой, или сразу оформлением ипотеки взаимодействуя с банком, то чаще сделка проходит относительно благополучно, не считая договора, с не реально низкой ценой.

Но был период арестов, и умалчивали об этом, или продаёт дома даже не поставленные на кадастр и без соответствующих документов, говорит клиенту, что документы в процессе подготовки, давайте аренда с выкупом (раньше ещё были варианты по предоплате) и вот тут покупатель попадает в ловушку ожидания. Чем закончится это даже Богу не известно. Некоторым предоставляя документы не даёт переходить на банк, некоторых перед сделкой просто выбрасывает бандитским методом применяя силу, как я говорила ранее всё уже в прокуратуре, без объяснений. У нас участок делился на семь домов, ждали готовности документов, и за пару месяцев до сделки прислал ушлепка силой меня выбросить, вещи уничтожили, полиция помогла. За что тоже сейчас отвечает. Но самое интересное из семи домов долги были к пяти, у меня была переплата, что так же уже подтверждено, и почему то из всех выбросили меня. Но участок конечно остался очень хороший, с плодовыми с хвойными разных сортов, 40 кустов роз, дренаж, септик котёл, длинная парковка, естественно ценник будет большой. Зашибись устроился. Взятки окупать таким способ удобно. А потом снова дичь творить. И так по кругу.

Из следственного комитета порекомендовали с ИП больше дел не иметь это не застройщики а черти-что.

Мерзкая компания во главе с неадекватным начальником отдела продаж Ириной!!!

Сегодня лично общался с руководителем Домик-МО в Малые Вязёмы.
Очень порядочный человек, спасибо ему большое!

Как вы определили, что человек "очень порядочный"? По разговору?
Я лично готовил сделку с Ириной, все сначала было хорошо... но как только я прочитал в интернете некоторые отзывы и начал задавать ей не очень удобные вопросы - она тут же превратилась в стерву, начала истерить и хамить.

В итоге сделка не состоялась по вине Домик МО, но залог они не вернули. Деньги небольшие, в суд не пошел.

Когда разговор ведётся в обоюдном диалоге и человек свои слова подкрепляет делом, я могу судить о его порядочности.
P.S: руководитель мужчина.

Речь идет о руководителе отдела продаж! Там руководитель женщина. Весьма специфичный человек.

Хочу сказать, что компания ужасная. руководитель Миронов хам! На сделку позволил себе опоздать. В банке когда мы отказались подписывать документы что мы принимаем дом(хотя по факту "септик" не был вырыт, окна не отрегулированы, мусор после рабочих горы, засыпали дорогу так что в ворота не пройти-даже я с небольшим ростом задевала головой) -начал очень возмущаться как- так , показывал ключи от дорогой машины говорил зачем мне вас обманывать если я таким владею)))) Со стороны это смешно....А Ирина истеричка которая хамит всем-хамить она начала после того как отдали залог!! А сколько косяков после въезда здесь не описать!! Компания отвратительная!! Не советую!!

Да и в договоре цена 650 тыс! Налоги не платят!

Меня так с порядочным выражением лица из дома выбросили. Просто. Я внесла полсуммы задатка и ждала сделку, облагородила участок, долгов не было, конфликтов споров тоже. Он просто порядочно охренел уже от безнаказанности. А на просьбу вернуть мне деньги, порядочным тоном и в обоюдном диалоге сказал что отдавать не собирается. (Я даже не утрирую) Когда узнал что я не согласна и пишу жалобу на него он с порядочным видом уничтожил мои вещи.

Порядочность понятие растяжимое. Можно с честным видом и на голову накакать.

Очень, очень мутная компания (и компания ли). Мутные они в силу того, что уходят от налогов. Сделка проходит через частное лицо, с указанием суммы в договоре мене 1 млн руб (т.к. не взимается налог). Как точно называется компания, так и не добился. Был у них на стройке, строили три дома. Дома строят самые дешевые (брус естественной сушки до 150 мм, дешевая отделка, септик и скважина на три дома).

К тому же учтите, что дополнительные расходы ложатся на вас (оценка, выписки, регистрация, присвоение адреса и т.п.), мне насчитали около 100 000 руб. Причем об этом я узнал случайно, почему-то умалчивают. Пришлось начальницу отдела продаж допытывать по телефону.

Теперь самое главное. Ипотеку на их дома дают только в СбреБанке (причем через своего какого-то менеджера за 10 000 ваших руб). История с их кредитным менеджером, вообще отдельная, связался на свою голову. Другие банки (более-менее крупные) категорически отказываются кредитовать на покупку их домов. А это уже настораживает.

В общем, ввиду всех их серых схем, недосказанности и недоверия со стороны банков, я решил отказаться от покупки дома в их «компании».

Если вы все же решитесь покупать у них дом, настоятельно рекомендую пригласить независимого строителя/эксперта, дешевле выйдет.

Если, кто-то считает, что мой отзыв заказной, в комментариях оставлю свой номер телефона, можем пообщаться.

Скорее всего так,как я ранее писала,если есть своя земля то стройтесь с ноля .Но мы брали все в ипотеку,к сожалению возможности строиться самим у нас не было.Но мы рады,особенно после тесной квартиры ,с соседями слониками))

А мы пошли другим путем и в последний момент отказались от сделки с Домик-МО. Строимся сами...

Здравствуйте! А Вам залог вернули? Можно с Вами пообщаться?

Все правда! И это ещё не все перечисленные подводные камни этой компании. Скажу кратко - Осторожно! Это аферисты.

Да, мы виноваты сами, что несем им задатки, спешим, не приводим с собой юриста, эксперта по строительству. А закон у нас такой, что, аферистам на руку! Наживаются на людях, которые последние деньги им отдают. Надеюсь, найдется на такие макли управа в ближайшее время, на всю цепочку, включая аффилированное отделение Сбера в Одинцово.

Да, знаю эту компанию, не скажу , что все понравилось, но хочу купить у них дом, но как дачу) Цена приемлемая, летом жить вполне нормально, а потом подделаем все и переедем, и мой начальник год назад купил у них дом,как дачу. Говорит, лучше за такую цену ничего не будет, надо понимать,что к чему.

Я ему говорю,что отзывы негативные пишут в нете, на что он мне отвечает, хорошие отзывы никто не напишет, а негативные пишут обычно конкуренты. А если еще и беседы введут, тем более конкуренты засели.

Как мне кажется, для дачи 4-5 соток мало. Да и дачный домик, для лета, можно купить 1,5-2 млн в снт, а то и дешевле, если дальше от Москвы. Сама когда-то не купила у них дом и очень этому рада

Какие конкуренты? Ну например, намекните хотя бы. Неужели есть еще более бессовестные барыги?

единственный способ съездить к собственникам если заморочится

Доброго времени суток.

Хотела бы узнать купили ли Вы дом. Прошу свяжитесь со мной. Планирую приобрести.

nbotneva.ccm@gmail.com

Ну просто прелесть какая -то этот Домик МО))))

Подобрали дом для круглогодичного проживания. Договорились о встречи, посмотреть.

Да, как и положено приехал мальчик, показал дом , не уговаривал, но хвалил, рассказывал, что сам живет в таком)

Дом сам вроде как и понравился, не много форма участка смутила.. Просмотр был в субботу, после 14-00, мы взяли тайм аут подумать.. Кстати, нам было сказано, что договор о залоге дома надо заключать в офисе, что ж впереди воскресенье.. время есть))

Звоним в понедельник, узнать когда подъехать в офис и внести залог.. Ответ - дом уже в залоге!

В воскресенье залог внесен.. А как же визит в офис??

Созвонились с руководителем продаж, думали может мальчик-менеджер чего то путает, мы же люди взрослые и может нас надо было предупредить, что после нас образовался покупатель..

Уверенный мужской голос обещал разобраться и перезвонить в течении 15 мин.. Ан нет!!! Не нужны нам потенциальные клиенты!!

Плевать! А ведь можно было и предложить нам чего то похожее)

На повторные звонки,уверенный голос уже не отвечал.

Господа, так дела не делаются!.

Ну, все что не делается - к лучшему!

Не чистоплотность в мелочах, ведет к большим проблемам. Мы же не носки у них хотели купить))

Я конечно расстроилась, успела квартиру поставить на продажу..

А теперь думаю, ла слава

Светлана, спасибо!
Не пугайтесь, если сейчас набегут странные люди, которые "точно не сотрудники домик-мо" и будут рассказывать, что вы все не так поняли и вообще агент конкурентов :)
Они так всегда делают, судя по отзывам и комментариям выше.

Они видимо в отпуске :)

Странно, но все менеджеры, видимо, живут в этих домах.. Наводит на мысль..

А я взял и купил. Уже год мучаюсь. Котел пришлось сменить,двери перекосило,дом холодный. Пол скрипит. из полов зимой тянет холод. У всех трех соседей так же. Один дом сгорел без причины на это. д.Вороново территория новой москвы. Как то так.

Все дома они строят с нарушением СНиП. Впритык к забору и не отступают 15 метров друг от друга. Лично мой хороший друг, купив у них дом, не смог ввести его в эксплуатацию как жилой, не мог получить прописку. Это самострой. И продать теперь его нельзя. Такие дома подлежат сносу.

Странный ты человек Аноним. Ты как шавка лаешь. Людей баламутишь. У людей своя голова есть. Таких людей сторонится надо. Кого нибудь насильно заставляют у этой компании дома покупать. Нет,каждый делает свой выбор. Есть товар,а брать тебе его или нет думать тебе. Все зависит от Вас и вашего положения в данной ситуации. Давайте посчитаем сколько стоит дом и хороший участок земли и не каждому по корману. А время на месте не стоит и его не остановить. Для кого то это единственный выход на данное время в сложившейся ситуации.

Это просто ужасная органищация,даже не вздумайте ни чего у них покупать!!!!Я так понимаю,вы Москвичи?В СПБ дела обстоят ни чуть не лучше!Хамство сотрудников!Ужасные дрма из гнилово бруса!Самые дешевые участки!Ни какого газа,ни скважены я не увидела!Колодец рядышком с выгребной ямой!Молодцы ребята!!!Грамотные сотрудники,просто профи в своём деле!!!Поехала вчера смотреть дом,сотрудник назвал себя Пётр :-)Какой там Петр?По русски двух слов связать не может!Договаривались на 11 часов,приехал 12:30,это ладно.Чтобы пройти на участок,надо преодалеть путь я ни чуть не преувеличиваю,грязи покалено)Ну и что,говорит Пётр :-)трактор работал :-)Соседи поделились с нами,как строились эти дома и кто их строил!Обманывают людей!Просто дурят народ!!!Будте внимательны!!!

Согласен! У кого есть варианты, тот такие дома не купит, у кого их нет - соответственно приобретает. Да есть косяки, но извините - дома не 5-10 млн стоят. Каждый делает выбор сам.

Мы перед тем, как покупать, решили арендовать. В договоре аренды хитрожопо прописано, что что дом сдаётся за стоимость коммунальных услуг))) Ага))))

Ну да ладно. Впечатления:

1) То, что гордо именуется септиком - всего лишь выгребная яма на 4 узких кольца. На момент въезда была заполнена почти "под горлышко". Вызвали откачку за 2 000 руб. Через три дня "септик" снова был полным. То есть туда проникают грунтовые воды. А если они проникают туда, то значит, и оттуда в грунт просачиваются все отходы. Куда смотрит Росприроднадзор.... И как можно что-то выращивать на почве, которая вся пропитана канализационными отходами, отходами со стиральной машинки и проч. ?

2) Длинный узкий въезд ничем не отсыпан. В очередной раз вызвали откачку, она благополучно застряла в этом проходе. У соседей тоже застревала (из другой фирмы). Больше в наши дома никто из ассенизаторов не ездит. Можно купить длинный шланг и через забор попытаться откачать яму (без заезда во двор), но этот способ только зимой хорош. А летом вот красота и аромат будет, когда такой шланг на участке лежит))).

3) Ходили в гости к соседям в такой же точно дом. У них лестница (внутри) намного круче, у нас нормальная.

4) Крыльцо высокое, неудобное. Первая ступенька мне по колено. Перил нет, так что когда крыльцо было покрыто ледяной коркой, приходилось спрыгивать с него в сугроб или сидя на попе аккуратно спускаться))).

5) Внутренняя отделка - так называемая имитация бруса. Выполнена на слабенькую четвёрочку, но ничего, жить можно.

6) Через пару домов от нас был пожар. Повезло, что ветер дул в противоположную сторону.

7) Остатки сгоревшего дома показали, что брус действительно 150 мм. А вот утепления нет. Внутренняя отделка, брус, сайдинг - всё.

8) В ванной-туалете внутренняя отделка - та же имитация бруса, что и по всему дому. Непрактично.

9) Под фундамент легко просовывается палка. Это при том, что почва глинистая, а уровень грунтовых вод высокий.

СтройкаВека, а где у Вас дом???? в Моск. обл? Просто мы уже купили. Вдруг вы наши соседи.... Нужно посоветоваться.

Слава богу, нас ответ бог от этих домов))) мы их рассматривал года три, но когда увидели как таджики их строят и из чего,то сразу же отпала желание их покупать)) все материалы эконом класса, отделка из остатков, дырки от сучков, одним словом ужас. Даже если посчитать отдельно участок и дом, то участок 2500000, но дом никак даже на 1000000 не тянет.все очень ужасно.

очень хочу с вами посоветоваться по поводу покупки дома. как с вами связаться?

Добрый день действительно дома эти полное г..
Мы купили такой, думали ну доделаем ,подделаем. А там каждый день какая то ерунда либо отвалится либо сломается. Самое противное это КАРОЕДЫ. Разобрали одну стену (шуршало там) там не брус ,а гниль все в дырах,конопатки почти нет,утеплителя НЕТ (если ветроизоляция одним мотком натянутая и сползшая это утеплитель, то вы не строители а никчемные...), во время дождя в 3х комнатах льет.фундамент вкопан на 40см (раскапывали),половая доска вся гг..поднялась и рассохлась,косяки все перекосило. И это мы только 3 мес.как въехали. Идите поучитесь как строить,хотя бы в пту.И главное не заказывайте никаких доп.работ у этой фирмы (платных),качество такое же а цена выше в 4-5раз чем у профи.

И еще при температуре -30 (это январь 2017 ) дом не выдержал, у нас в комнатах 6-10 градусов (и это мы фундамент и второй этаж утеплили), котел на полную, плита газовая включена на 4е камфорки+обогреватели. Дом весь сифонит..У соседей точно такой дом не выдержал, перемерзли все трубы и котел сдох, трубы лопнули ( сами ходил с мужем пытались помочь запустить котел, ни как.) Мы свой заземлили , а их еще и глюкнул такой же.Вот и думайте лучше деревенский дом обжилой купить.

То же самое. На 1-м этаже 9 градусов, на 2-м в 2-х комнатах (где жили строители) +15, в оставшихся двух выше 0 не поднималась - пришлось заглушить и слить два контура отопления (на всякий случай). Когда морозы прошли, решили утеплить хотя бы спальню. Сняли вагонку и сквозь дыры увидели сайдинг. Так что по лету - полный демонтаж отделки и утепление.
А, и кстати, на попытку предъявить претензию, Александр прямым текстом сказал: "Да, недоделки есть, но вы видели что покупаете".

Нет лучше не надо,покупать у этой фирмы дом.Никогда,не за что не берите дом у этой шарашкиной канторы!!! Потом будете всю жизнь жалеть.Мы купили, теперь жалеем,дом ледяной,вода замёрзла.А Миронов Алексей, вообще обарзел.

Дома правда полный отстой, перемерзают трубы даже в небольшой мороз. Холодные. Не рекомендую.

Они жадные, был дом за 5 млн, просил отдать за 4,5 не захотели, долго ещё стоял, пришлось купить квартиру, а они в итоге за 3,5 продали.

Отвратительная контора, сдуру внесли им предоплату за дом 50 000. Всё так сказочно расписали нам и газ и электричество и септик, дома под ключ якобы, заезжай и живи. На самом деле дома строят из гнилья, кароеды, протекающий септик и все прочие прелести. Мало того, юридически контора не чиста на руку, документы показали только после получения задатка. Дома строят на одном участке, потом делят его, когда мы задали вопрос когда будут разделены участки получили раздраженный ответ, когда-когда , на сделке...а где гарантии, что приехав на сделку, мы получим требуемые документы. Плюс к этому у нашего юриста возникла куча вопросов, относительно оформления самих документов-права собственности на землю и тд. На что нам менеджер(или кто он там) Богдан Проминский хамовато отвечал и ни одного вразумительного ответа мы не получили. На вопрос возврата задатка мы получили ответ, мол сами виноваты, сами его вносили, подписывали документы, ни о каком возврате речи идти не может... А то, что у них самих куча недоделок и несостыковок в документах-это ничего... Наш юрист категорически не рекомендует брать дома у этой шарашкиной конторы. В эти "дома" не только придется вкладывать кучу денег, но и продать вы его потом не сможете,в связи с юридическими заморочками... Пишем обращение в прокуратуру, пусть проверяют эту конторку. Хотя складывается впечатление, что у них везде всё схвачено и как обманывали они людей, так и будут продолжать. Хочу предостеречь всех НЕ СВЯЗЫВАЙТЕСЬ с ними- ничего, кроме потраченных нервов и утраченных денег впустую вы не получите!!!

Скрывается еще за названиями: Родные пенаты, Зеленые пояс Москвы, Домик МО...

Олеся, по этому вопросу готовы пообщаться - elena76750@mail.ru

Мы Арендаторы

Согласна на все 100! Пусть 50 тысяч пропало, нежели вся оставшаяся сумма! Нужных документов не предоставляют, сделка рискованая, в договоре полную сумму не пишут, либо плюс 13℅, домами играют как наперстками, документ-основание то мены, то дарственные, то ещё что накручивают, паспорта у всех участников процесса датируются последними годами выдачи!! Берегите свои денежки, господа!

Добрый вечер, очень интересная тема компании "домик МО" и других, во главе Миронова А.С. Я купила дом, и очень довольна им. Многие путают, историю своей ошибки и человека который строит доступные дома, доступные в плане ценовой политики. Я думаю что каждый сам выбрал дом, нашёл эту компанию и вышел на Миронова, и купил у него дом. Никак не на оборот было. Так в чем заключается такое количество грязи. При покупки деревянного дома, у застройщика, который строит огромное количество объектов, вы должны понимать ,что тут не стоит вопрос качества, да и вы по началу об этом не думаете, так как вас устраивает цена, и все хотят быстрей купить, потом сталкиваются с проблемами, а проблемы заключаются в том, что некоторые люди , вообще не пригодны к проживаю в подобных домах. Для них квартира это лучший вариант. Так как, в доме, всегда надо что то делать, работать над участком, домом и всем остальным. Вы должны понимать и расчитывать свои силы. А не винить застройщика, он вам даёт "начало" по доступной цене, а далее каждый сам на что горазд. Если вы в новом доме, из бруса кладёте в ванне плитку или ещё что то, вас не должно удивлять , что в какой то момент она окажется на полу. Так как дерево даёт усадку. За деревом нужен уход. Оцените свои силы, прежде чем покупать дом, не важно у какого застройщика. Я своим домом довольна, и думаю что таких много. Ведь хорошее мало кто пишет, главное написать плохое. Человеческий факт

"Каменные дома" этой организации не лучше. Сама с ними не связывалась, ничего не покупала не арендовала, не конкурент. Моя беда в том, что я волею судеб, соседка подобных "домиков". И лицезрела весь процесс, громко названный строительством с момента покупки Домиком МО участка.

После постройки "домов" мне в наследство досталась загаженная местность и убитая дорога в которую я в свое время вложила достаточно много средств.

Пы Сы. Если покупатели переживут зиму , не вымерзнут, у них будут вода и канализация - я буду удивлена. Надеюсь, этим людям повезет и сильных морозов не будет.

День добрый! Пишу отзыв реального владельца дом построенного компанией "Домик МО". У нас большая семья и мечту о большом доме мы «вынашивали» давно. После того, как под окнами нашей квартиры в 45 кв.метров начали возводить эстакаду, мы решили продать её и покупать дом. Так как продав квартиру нам нужно было куда-то въезжать, варианты покупки земли с дальнейшим строительством дома не рассматривались. Искали готовый дом, где сразу можно бы было жить круглый год!

В августе 2016 года купили дом у компании «Домик МО» в 30 км от МКАД на Варшавском шоссе в Новой Москве.

Почему?

Дом большой – более 200 кв. метров. Для всего и всех есть место!

Дом новый!

Удобная транспортная доступность. Никакой щебенки и грунта – только асфальт. В 8 минутах ходьбы автобусы до железной дороги и метро.

Полностью готовый для проживания дом (газ, вода, канализация).

Приличный по размерам участок.

Полноценная деревня, хорошо обслуживаемая местной администрацией.

Цена! Так как наш бюджет был ограничен и залезать в кредитно-ипотечную кабалу мы не хотели, за сумму 5 600 000 рублей, ничего более подходящего, с учетом всех вышеперечисленных требований, мы не нашли.

Мы живем в этом доме полтора года (вторая зима). Поэтому, могу чётко написать о плюсах и минусах! Сразу скажу, что, въезжая в дом, мы не заказывали экспертную оценку и понимали, что дом нужно будет доводить до ума самостоятельно и большая часть «косяков» вскроется в процессе проживания в доме. Хотя, в ЛЮБОМ доме всегда есть куда приложить свои руки!

Итак, плюсы (помимо вышеперечисленного):

Размер дома! Так как у нас участок на склоне, нам достался полноценный цокольный этаж 60 кв.метров! Дома продаются с черновой мансардой (без ремонта). Мы её отремонтировали и добавили еще 60 кв.м.! В итоге общая площадь дома более 300 кв.м.!

Вода. У нас колодец на 11 колец (вырыт сразу при продаже). Вода прибывает хорошо, хватает и нам и соседям ))) у которых вода приходит очень плохо. Воду сдавали на анализ – вода хорошая, но требует обеззараживания от бактерий. Поставили систему очистки воды с ултрафиолетовой лампой, убивающей микробов, и вопрос решен.

Низкая плата за «комуналку». Газ и электричество по счетчику. И всё! Зимой не более 6000 в месяц. Летом 2000! За квартиру платили столько же, если не больше!

Собственное парковочное место (обустраивали уже самостоятельно)! Жители высоток меня поймут )))

Ну и все плюсы деревенской жизни. Воздух, тишина, природа и т. д.

Теперь о минусах:

Продавая дом, сотрудники часто выдают желаемое за действительное. Очень активно разводят на дополнительные работы и оборудование. Цены на всё это очень завышены! Как только мы отказались от «допов», интерес к нам явно поугас. Могу сказать спасибо лишь девушкам из офиса в Климовске, Марине и Екатерине, которые помогли нам, хотя и не быстро, исправить кадастровую ошибку, препятствующую присвоению адреса. Всегда обращаясь к ним, мы получали доброжелательный и конструктивный ответ на свой вопрос.

Это о людях. Теперь о доме:

Дом построен по принципу ЭКОНОМИМ НА ВСЁМ!!!

Дом соседей стоит очень близко к нашему!

Достаточно примитивный внешний вид дома.

Фундамент. Ленточный шириной не более 20 см в ширину. Вроде не плохой, трещин не видно – это хорошо. Но вот то, что его поставили на землю без подушки и практически не заглубляли – это плохо! У нас глинистая почва, поэтому вода в подвал не идет, но такой фундамент явно нуждается в гидроизоляции, отмостке и утеплении!

Сруб. Брус низкого качества. Далеко не весь брус 150х150 как пишут у них на сайте. Часто встречается не стандарт. Попадается ГНИЛОЙ брус!!! Попадается брус с не снятой корой!!! Это, конечно, вообще кошмар! Как можно было экономить на брусе??? Брус не обработан от паразитов! Его явно не конопатили, а просто прокладывали паклей, когда собирали коробку! Особенно плохо сделаны углы сруба, там пакли практически нет. Внутри пока нет ветра – терпимо, но как ветер - начинает сквозить из всех щелей! Дом сильно нуждается в дополнительном утеплении!

Крыша. Не утеплена вообще! Дом постоянно теряет тепло, отапливая крышу! Нужно утеплять самим. Зимой вырастают огромные сосульки, поэтому их постоянно приходится сбивать. Материал покрытия крыши – ондулин. Пока вроде не протекает, но чувствуется, что сделано не очень качественно. Отливы и водосток – это в базовую комплектацию не входит.

Внешняя отделка. Сайдинг низкого качества! Прибит гвоздями абы как на доски разной толщины, естественно его повело, в некоторых местах так сильно, что он вот вполне может отвалиться (у соседей так и происходит). Со временем придётся переделывать.

Крыльцо. Его нужно полностью переделывать! Крыша с очень маленьким углом ската! Зимой постоянно задерживается снег! Приходится залезать и чистить. Кровля уже протекает! Балясины и перила – половая доска (эконом эконом).

Спасибо за подробный отзыв.

*продолжение*

Септик. Точнее сказать выгребная яма на 3 кольца. Конечно, с такой канализацией жить нельзя, т. к. с учетом глины, в которую вода практически не впитывается, откачивать придется раз в неделю! Предлагали менять сразу на септик «Флора» за 110 тысяч, но мы пошли своим путём… Вкопали ниже еще 3 кольца, сделали перелив из первого колодца. Далее выкопали дренажную канаву и проложили 50 метров гофры. Один конец гофры завели во второй колодец, другой за пределы участка в овраг (там уже практически чистая вода). В идеале еще нужно установить компрессор с аэратором для более быстрого разложения, но у нас пока и так всё отлично функционирует! Периодически добавляем разлагающие средства и всё! Запаха нет. Откачку за полтора года ни разу не вызывали.

Забор. Всё просто: профильная труба, столбы и профлист. Цемента явно пожалели. Некоторые столбы уже выдавило, и они либо стоят на земле, либо висят в воздухе. Калитка – одно название! Как минимум фасадную часть забора нужно переделывать.

Окна в доме. Однокамерные (!) стеклопакеты! Такие окна не должны устанавливаться в дома круглогодичного проживания! Тем более, что разница в цене между двойными и однокамерными стеклопакетами не такая уж и большая! Опять же сэкономили!

Проводка. Честно говоря, не могу отнести её к явному минусу. Кабель 3х2.5 с защитой от возгорания. Установлено УЗО. Разводка и коммутация достаточно грамотная. Контур заземления при продаже не полагается! В доп.прайсе за него просят 30 000! Я сделал его самостоятельно, по всем требованиям Правил устройства электроустановок (ПУЭ), обошелся чуть более 5 000 рублей! Настоятельно рекомендую сделать это сразу, т. к. газовый котёл практически наверняка слетит с гарантии! И, конечно, электропроводка дома будет куда безопаснее! Провода прибиты к внешней отделке пластиковыми скобами – это эстетический минус, на коробах сэкономили. Розетки и выключатели лучше поменять, они очень низкого качества, будут искрить и плавиться!

Газовый котёл. Котлы ставят коаксиальные, с принудительным выбросом продуктов горения. Котлы энергозависимые. Поэтому сразу стоит подумать об источнике бесперебойного питания и о генераторе! Котлы ставят максимально дешевые. Соседям поставили коаксиальный котёл BaltGaz NEVATEC, у них работает без нареканий. Нам достался Navien DELUXE COAXIAL 30K. Обратите внимание, что котел очень популярный сейчас, но он крайне не надёжный! Сервис никакой! На форуме сотни страниц о поломках! Мы с ним мучились год еле прожив зиму! Постоянно ломался, в гарантии нам отказали из-за отсутствия контура заземления (читайте выше)! Поменяли на Viessmann Vitopend 100-W A1JB011. Работает как часы! Тьфу тьфу тьфу.

Внутренняя отделка. Имитация бруса и вагонка далеко не люкс класса. Полно дырок от сучков замазанных шпатлёвкой. На вагонке древесные грибы – дерево не просушено! Местами прибито кривовато. Доски на полу уложены без единого гвоздя, просто собрали как пазл. Лаги видимо сделали редко, пол «гуляет» достаточно сильно! После отопительного сезона, везде появились трещины и щели, которые приходится заделывать по сей день! Все углы и стыки заделаны 5 см. деревянными уголками. Почему такие широкие? Потому что щели в углах просто ужасные, вот такими широкими уголками всё и задрапировали! Звукоизоляция практически отсутствует! С соседней комнатой можно разговаривать не напрягаясь. Утепление внутри на троечку с двумя минусами! Входная дверь в дом совсем не утеплена! Пришлось вылить 2 баллона пены и поставить вторую дверь! Межкомнатные двери постоянно «гуляют», приходится подгонять. Лестницы в доме ОЧЕНЬ крутые! Шаг ступени не одинаковый, от 24 до 29 (!!!) см., что на 10 см. выше комфортного предела! Лестницу точно нужно переделывать!

Мыши. В связи с тем, что в доме полно щелей и утепление сделано из непрессованной ваты, которую прокладывали достаточно жиденько, мыши чувствуют себя очень хорошо. Ультразвуковой отпугиватель и ядовитые брикеты более-менее вопрос решили.

На основе всего вышеизложенного делаю вывод: дома «Домик МО» построены не качественно. Экономят на всём, в том числе на материалах, влияющих на прочность дома!!! Дом требует большого количества переделок и доделок! Часто лепят дома друг к другу, чтобы выручить максимум из купленного участка земли, не задумываясь о комфорте людей. Поэтому баланс прибыль продавца/качество для клиента явно не в пользу последнего! Если есть возможность сразу купить более качественный дом – покупайте его! А лучше стройте сами, но рассчитывайте свои силы, чтобы процесс не затянулся на долгие годы!

В нашем случае за полтора года проделан очень большой объем работы, позволивший сделать дом достаточно уютным и функциональным. Но, повторюсь, до идеала можно доводить бесконечно.

Валерий, пришлите ваши контакты - ваша почта заблокирована.
Мои - +79998305778

если вас еще интересует адрес в борках ,дайте знать

Блин, в какой момент проморгали? Почему он ещё на свободе?

Надо добить эту тему.

Спасибо за ваши комментарии.

Покупка планировалась долго. Смотрели Красногорский и Истринский район. Локации в Исаково, Зеленково.... Дом из пеноблока. Естественно привлекала цена, за такие деньги дом 150 кв.м...
Понравилось в Исаково. Подписали на аванс, три раза согласовали с менеджером Дианой возврат в случае отказа банком по ипотеке. Менеджер Диана вежливо и улыбаясь - подтвердила, без проблем. не переживайте, достаточно будет ответа на емейл об отказе по ипотеке. Внесли 100.000, ждем. Ситуация на 26/06/2022.
Банк начал работать: оценка - кое как натянули на залоговую стоимость. Напомню - данная фирма ставит в договор копейки, все остальное отдаете по расписке. Это чтобы налоги не платить им.
Оплатили оценку, оплатили БТИ (продавец ее делает за деньги). Попросили справку о вменяемости блаженного продавца - сказали дадут (но тоже за деньги).
Банк проверяет землю, как из одного участка получилось три, как его выкупали у Истринской администрации (в 100!!!! раз ниже кадастровой стоимости) и разделили и при этому куда то делся дом, стоимость которого тоже никто не определял. Иииии, в итоге, ни одна страховая и первой десятки не взялась страховать ТИТУЛ на сделку. Но так нравилась нам локация в Исаково... банк говорит, ладно, без титула. Давайте ипотеку оформляем, только деньги отдаете продавцу по нашей расписке. И о чудо ))) Продавец - ОТКАЗЫВАЕТСЯ менять текст расписки. Несмотря на то, что она будет лежать в банке в ипотечном деле. НЕТ и все.
В итоге отказ по сделке. Письмо на емейл об отказе. И о чудо) - ПРОДАВЕЦ мотивируя подписанным соглашением (сам дурак) - ОТКАЗЫВАЕТ в возврате аванса на 100.000. Естественно банк никогда не даст официального письма с разжевыванием ситуации об отказе.
Продавец не пошел на встречу ни в чем. ВСЕ РИСКИ берет на себя покупатель. Причем риск расстаться с землей есть, если у определенных людей появится четкая цель на это.
Ипотека оформлялась в РОСБАНКЕ, продавец сказал это плохой банк, давайте в СБЕРе, в ипотечном центре Одинцово, там у них все сделки проходят))))) потому что менеджер прикормлен, скорее всего.
Наверное сейчас, когда эмоции прошли, и отправлено заявление в СК, я рад что не купил тот дом. Говорить о том, что он плохой, не совсем правильно, за эти деньги вы покупаете землю, и дом, который надо будет доводить до ума постоянно.

Надо было в головной офис Сбера сообщить. У банков эта тема быстро решается, они избавляются от сотрудников участвующих в таких схемах. как минимум, если это уже стало всеобще известно, его никто прикрывать не станет. Грубо говоря отдают на "съедение". Там кто-то из родственников работает у Миронова. По кредитованию

Спасибо за ваши комментарии.

Добрый день! У этих застройщиков покупаиь нельзя!!!! Это мошенники!!! Вы просто посмотрите, как они стороят и что. Там целая группа Гусев Сергей Владимирович, плюс его брат Павел, Миронов, Медведев Елена Викторовна и т д огромная куча подставных лиц.Есть заключение от Роспотребнадзора, где говориться о том, что дом в плесени и жить в нём не безопасно. А ещё я лично хочу обратится к этим застройщикам: Мы встретимся, обязательно!!!!!!!