Как проверить кадастровый номер, инструкция

Найти хороший участок земли для постройки дома или дачи не так просто. У нас на сайте есть статья «Как выбрать землю: советы эксперта», призванная помочь вам с выбором. Но, предположим, вы нашли интересный участок. Как его теперь проверить? Как убедиться, что тип земли такой, какой заявляет продавец, как понять, что земля принадлежит продавцу и не находится под арестом или залогом? Для всего этого есть портал Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии «Росреестр». Как им пользоваться, мы расскажем в этой статье.

Как проверить кадастровый номер земельного участка

На сайте «Росреестр» вы можете сделать поиск как по кадастровому номеру, если вы его знаете, так и просто найдя участок на карте, зная его местоположение. Кадастровый номер вы можете узнать у продавца участка. Если ему нечего скрывать, он вам его без проблем предоставит. А если откажется, то наверное, стоит поискать другой участок.

Итак, найдя участок на карте, вы сможете узнать его адрес, если он присвоен, площадь, кадастровую стоимость.

Но более интересна вторая вкладка – «Характеристики», здесь вы узнаете категорию земли и для чего ее разрешено использовать.

Если вам будут нужны более полные данные об участке и о сделках с ним, придется подать запрос на выписку из ЕГРП (Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним). Эта услуга платная, но и перечень получаемых данных довольно широк: собственник земли, наличие в отношении участка арестов или судебных споров, история земли. Подать заявку можно подать в разделе госуслуг сайта «Росреестр».

Если у вас остались вопросы – обязательно задавайте, мы постараемся вам помочь!