Здравствуйте!

Конечно же, есть некоторые нюансы, на которые стоит обратить внимание при выборе земли. Если вы никогда не жили в частном доме, вы не обратите на них внимания, но потом получите множество проблем. Я уже много лет живу в частных домах и постараюсь рассказать о всех таких нюансах в этой статье.

На что обратить внимание при выборе земли: 

adadad

1. Транспортная доступность без машины. Неважно, покупаете ли вы землю для постоянного проживания или для дачи, очень важно, чтобы вы могли добраться до участка без машины. Машина может сломаться, попасть в ДТП или по другим причинам стать временно недоступной - это не должно вам мешать добраться до дома (или дачи).

2. Дороги и шоссе вблизи участка. Если рядом с вашим участком (100 метров и ближе) проходит оживленная автомобильная дорога, вы не сможете нормально отдохнуть из-за шума, даже если построите высокий забор. Кроме этого, вы будете страдать от большого количества пыли на участке (и в доме), все вещи и строения на участке будут покрываться ей в считанные дни. Это можно терпеть, но зачем? Лучше выбрать землю подальше от дорог и наслаждаться тишиной и природой.

3. ЛЭП. Самые дешевые земельные участки традиционно под или рядом с ЛЭП. Жить на таких участках некомфортно и не безопасно, лучше не экономить.

4. Участки в низинах и на болотах покупать категорически нельзя. Они дешевые, но каждый год с марта по апрель вас будет заливать водой, смывать посадки и подмывать строения.

5. Коттеджные поселки. Вам намного комфортнее будет жить в коттеджном поселке, но сразу же после покупки земли надо будет ежемесячно платить за охрану, ремонт дорог, уборку снега и прочие услуги. Если это вас не пугает - лучше выбирайте землю в коттеджном поселке.

6. Участки земли вблизи городов очень привлекательны, но есть и серьезные риски. Города имеют тенденцию расширяться и, возможно, через 5-10 лет рядом с вашим частным домом построят новый микрорайон шестнадцатиэтажных домов. О природе и уединенности можно будет забыть, вокруг будет грязь и суета города.

7. Не забудьте проверить участок по кадастровому номеру, у нас на сайте есть подробная статья об этом.

Если у вас остались вопросы или нужны уточнения - задайте вопрос.

Удачи вам!